باسمه تعالی
اعضاي محترم پروژه رودهن
با سلام و احترام
ضمن تشکر از حضور اعضای محترم تعاونی مسکن علی الخصوص اعضای پروژه رودهن در جلسه مجمع عمومی عادی به طور فوق العاده نوبت دوم مورخ 94/11/13 اعضای محترم می توانند  گزارش هيئت مديره تعاوني مسكن در مجمع مذکور را  و جدول زمانبندی مبالغ بابت توافق نامه با شرکت آرمه بن و مطالبات پیمانکاران را در قسمت پیوندهای روزانه ملاحظه فرمایند. لازم به ذكر ميباشد اعضاي حاضر در جلسه مجمع كه با حضور نماينده اتاق تعاون برگزار گرديد با اكثريت آرا توافق با شركت آرمه بن را به تصويب رسانيده و همچنين مقرر شد مطالبات پيمانكاران كه به علت عدم پرداخت بدهي توسط بدهكاران پروژه معوق مانده است به صورت اقساط پرداخت و پس از فروش واحد افراد بدهكار در مزايده و كسر كسورات و جرايم تاخير به حساب افراد خوش حساب پروژه منظور گردد.صورتجلسه مجمع متعاقبا ارسال خواهد گرديد.از اعضای محترم درخواست میگردد مبالغ اعلام شده را به حساب شماره 419000589673 به نام آقایان تقی کاظمی نیا و علی محمد بحیرایی یا شماره کارت 6280231470259077 بانک مسکن شعبه میرداماد واریز یا طی چهار فقره چک برابر مبالغ و تاریخهای اعلام شده به دفتر تعاونی مسکن تحویل و رسید دریافت نمایند.
با تشكر- هیئت مدیره تعاونی مسکن
94/11/14
+ نوشته شده توسط محمد بحیرایی در چهارشنبه چهاردهم بهمن ۱۳۹۴ و ساعت 19:43 |

بسمه تعالي

(ان الله لا يغير ما بقوم حتي يغيرو ا ما به انفسهم ) سوره رعد آيه 11

  اعضاي محترم پروژه رودهن

با سلام و احترام

نظر به اينكه هرگونه فعاليت هيئت مديره تعاوني مسكن منوط به حمايتهاي مالي و معنوي اعضاي پروژه هاي تحت اقدام ميباشد ، لذا عليرغم پيشرفت قابل چشمگير پروژه رودهن تا اواخر سال 1393 و با توجه به فراز و نشيب هاي بوجود آمده در روند اجرايي پروژه طي يكسال گذشته و اقدامات هيئت مديره به منظور يكسان سازي وضعيت پيشرفت بلوكها عليرغم منابع محدود مالي ، برگزاري جلسات با شركت آرمه بن و تنظيم موافقتنامه به منظور حل و فصل دعوي في مابين با توجه به مطالبات تعاوني مسكن ، در حال حاضر ادامه كار پروژه با مشكل مواجه گرديده و نياز به عزم جدي و تصميم گيري دلسوزانه فارغ از هرگونه غرض ورزي وكينه توزي هاي شخصي  به منظور حفظ و صيانت از سرمايه و هزينه كرد ( تقريبا 28 ميليارد تومان ) اعضاي محترم پروژه در اين خصوص ميباشد . لذا به شرح زير پيشنهادات هيئت مديره تعاوني مسكن به منظور برون رفت از وضعيت جاري با توجه به برگزاري جلسات متعدد با اعضا ، فراخوانهاي درخواست وجه از بدهكاران و اعضاي پروژه به منظور ادامه كار اعلام ميگردد ، خواهشمند است اعضاي محترم ضمن مطالعه دقيق مفاد آن و در صورت نيازمشورت با صاحب نظران ،تصميم نهايي خود را در خصوص هر يك از گزينه هاي اعلام شده اتخاذ و در روز برگزاري مجمع عمومي عادي به طور فوق العاده نوبت دوم كه روز سه شنبه مورخ  1394/11/13 ساعت 14:30 در محل سالن اجتماعات سازمان در طبقه 9 برگزار ميگردد، اعلام نمايند . بديهي است خادمين شما در هيئت مديره تعاوني مسكن با توجه به تكليف اعضاي محترم در مجمع فوق اقدام خواهند نمود . ضمنا به لحاظ حساسيت موضوع حضور كليه اعضاي محترم اصالتا يا وكالتا مزيد امتنان  ميباشد .  

 

پيشنهادات :

1-  اجراي توافقنامه با شركت آرمه بن ، پرداخت مطالبات پيمانكاران ، و تامين هزينه هاي پروژه به منظور ( تكميل واحدها – محوطه سازي – نصب انشعابات – اخذ پايان كار – اخذ صورتجلسه تفكيك- اخذ اسناد مالكيت و تحويل قطعي واحدها ) .

2-  اجراي توافقنامه با شركت آرمه بن ، پرداخت مطالبات پيمانكاران و تحويل واحدها در مقطع كنوني به اعضا. لازم به ذكر است مراحل تكميل پروژه شامل تكميل واحدها ، محوطه سازي ، نصب انشعابات تا صدور اسناد مالكيت واحدها به عهده عضو ميباشد .

3-  اجراي توافقنامه با شركت آرمه بن ، پرداخت مطالبات پيمانكاران و فروش كلي پروژه در مقطع كنوني لازم به ذكر است انتخاب اين روش، مستلزم حفظ و حراست از اموال موجود در انبارهاي پروژه ، اقلام نصب شده در بلوكها از قبيل شيرآلات ، پكيج ها ، سيم كشي واحدها و ...... بوده و نياز به  تامين حقوق نگهبانان ، غذا ، سوخت ، آب ، تعميرونگهداري دستگاههاي تامين روشنايي پروژه و ....... ميباشد. سهم هر عضو در سال 1394 به مبلغ 700/000 ريال برآورد گرديده ،كه به صورت شارژ ماهيانه ،تا زمان فروش پروژه تامين گردد . ( با توجه به تورم سالیانه مبلغ فوق افزایش می یابد).

اعضاي محترم پروژه مي توانند نظرات و پيشنهادات خود را در خصوص مطالب ذكر شده يا به عنوان پيشنهاد جديد ، به منظور طرح در روز برگزاري مجمع عمومي به آدرس bahiraei@tehran.ir  ارسال فرمايند.

با تشكر

هيئت مديره تعاوني مسكن

1394/11/04

+ نوشته شده توسط محمد بحیرایی در یکشنبه چهارم بهمن ۱۳۹۴ و ساعت 10:0 |

                                                                                                                                       تاريخ انتشار :29/10/1394

 

بسمه تعالی

شرکت تعاونی مسکن کارکنان سازمان خدمات کامپیوتری شهرداری تهران

( شماره ثبت 47869)

آگهی دعوت مجمع عمومی عادي به طور فوق العاده   

(نوبت دوم)

 

           بدینوسیله از کلیه اعضاء محترم شرکت تعاونی مسكن دعوت می شود تا در مجمع عمومی عادي به طور فوق العاده  نوبت دوم که راس ساعت  14:30روز سه شنبه  مورخ 1394/11/13 در محل سالن اجتماعات سازمان ( ساختمان شماره یک )  واقع در خیابان حافظ شمالی نبش زرتشت شرقی شماره 563 طبقه نهم تشکیل می گردد حضور بهمرسانند.

-          یادآوری می شود: در صورتی که حضور عضوی در مجمع عمومی میسر نباشد می تواند حق حضور و اعمال رای خود را به نماینده تام الاختیار خود واگذار نماید، در اینصورت هیچ کس نمی تواند  نمایندگی  بیش از سه نفر  عضو را بپذیرد. بدیهی است برگه های  نمایندگی مزبور با امضای يك نفر از اعضاي هيئت مديره تعاونی معتبر خواهد بود .  مصوبات مجمع عمومی در صورت رسمیت یافتن و عدم مغایرت با ضوابط قانونی برای کلیه اعضاء اعم از حاضر و غایب نافذ و معتبر خواهد بود .

 

دستور جلسه :

1-   اتخاذ تصمیم در خصوص توافق في مابين تعاوني مسكن با شركت سازه هاي پيش تنيده آرمه بن .

2-   اتخاذ تصمیم در خصوص برنامه زمانبندی پرداختهای باقیمانده مربوط به پروژه رودهن(شرکت سازه های پیش تنیده آرمه بن ) از سوی اعضای پروژه (به استناد رای دادگاه به شماره 930665 ) .

 

 

 

                                                                                       هیات مدیره تعاونی مسکن

 

+ نوشته شده توسط محمد بحیرایی در شنبه سوم بهمن ۱۳۹۴ و ساعت 8:48 |

 بسمه تعالی 

اعضای محترم پروژه رودهن

با سلام و احترام

پيرو درخواست تعدادي از اعضاي پروژه مبني بر توافق تعاوني مسكن با شركت سازه هاي پيش تنيده آرمه بن  هيئت مديره تعاوني مسكن با برگزاري جلساتي با حضورمحترم  آقايان مالكي و دشتگرد ، بازرسين و اعضاي هيئت مديره شركت آرمه بن پس از تشريح مواضع و مطالبات تعاوني مسكن و استماع نقطه نظرات پيمانكار در تاريخ 94/10/07 مقارن با ايام ولادت باسعادت پيامبر گرامي اسلام (ص) و امام جعفر صادق (ع ) درخصوص مطالبات پيمانكار به شرح زير به توافق رسيدند .

1-  تقليل مبلغ مطالبه پيمانكار با توجه مطالبات تعاوني مسكن به 2/2 ميليارد تومان .

2-  ارايه ضمانتنامه بانكي توسط تعاوني مسكن طبق تاريخ اعلام شده در جدول زير.

3-  مراجعه توامان طرفین دعوی به مرجع قضایی پس از جاری شدن بند 2 مبنی بر صرف نظر کردن از کلیه ادعاهای موجود و آنی اشخاص حقوقی درگیر در پرونده .

ارقام به ریال میباشد

رديف

شرح قسط

مبلغ

تاريخ پرداخت

سهم عضو

1

نقدی از محل برداشت حسابهای تعاونی 

3/500/000/000

94/11/15

0

2

قسط اول

2/000/000/000

94/11/15

7/692/308

3

قسط دوم

5/500/000/000

94/12/25

21/153/846

4

قسط سوم

5/500/000/000

95/02/05

21/153/846

5

قسط چهارم

5/500/000/000

95/04/05

21/153/846

 

جمع كل

22/000/000/000

 

71/153/846

 

اعضاي محترم كه نسبت به پرداخت هزينه وكيل تا سقف 35/000/000 ريال اقدام نموده اند ،پرداختي آنها از كل مبلغ 71/153/846 ریال كسر ميگردد.

لذا به منظور بررسي توافق في مابين جلسه مجمع عمومي عادی به طور فوق العاده در تاريخ 94/10/26 با دستور جلسه زير تشكيل ميگردد .

لازم به ذکر است در صورت عدم موافقت مجمع با توافق نامه مذکور با احتساب نرخ تادیه پرداخت ،رقم پرداختی به شرکت به مبلغ 5/7 میلیارد تومان در سال 95 افزایش ،که سهم هر عضو 22 میلیون تومان می باشد.

دستور جلسه :

1-  تصميم گيري در خصوص توافق في مابين تعاوني مسكن با شركت سازه هاي پيش تنيده آرمه بن .

2-   اتخاذ تصمیم در خصوص برنامه زمانبندی پرداختهای باقیمانده مربوط به پروژه رودهن(شرکت سازه های پیش تنیده آرمه بن ) از سوی اعضای پروژه (به استناد رای دادگاه به شماره 930665 ) .

با تشكر

هيئت مديره تعاوني مسكن

1394/10/10

+ نوشته شده توسط محمد بحیرایی در پنجشنبه دهم دی ۱۳۹۴ و ساعت 16:55 |
بسمه تعالی

اعضای محترم پروژه رودهن

با سلام و احترام

اعضای محترم پروژه می توانند آخرین لیست تایید شدگان در سامانه مهر و همچنین معرفی شدگان به بانک مسکن را در قسمت پیوندهای روزانه ملاحظه فرمایند.

اعضای محترم که نام آنها در تایید شدگان سامانه مهر ( لیست 220 نفری ) نمیباشد میبایست هر چه سریعتر جهت تحویل مدراک یا رفع نواقص مدارک به دفتر تعاونی مراجعه نمایند. لازم به ذکر است معرفی به بانک منوط به تایید ثبت نام در سامانه مسکن مهر میباشد.

ضمنا افرادی که به بانک معرفی گردیده اند ( لیست 185 نفری ) اما تاکنون جهت انعقاد قرارداد مشارکت به انک مراجعه ننموده اند جهت جلوگیری از افزایش سود دوران مشارکت به صورت روز شمار ( روزانه دوازده هزار تومان ) هرچه سریعتر به بانک مراجعه نمایند.

با تشکر- هیئت مدیره تعاونی مسکن

1394/09/04

+ نوشته شده توسط محمد بحیرایی در چهارشنبه چهارم آذر ۱۳۹۴ و ساعت 17:59 |
 

بسمه تعالي

اعضاي محترم پروژه رودهن

با سلام و احترام

اعضای محترم می توانند صورت اسامي 173 عضو پروژه رودهن كه مراحل ثبت نام سامانه مسكن مهر و معرفي به بانك آنها انجام گرديده است در قسمت پیوندهای روزانه ملاحظه فرمایند ، اعضايي كه جزو معرفي شدگان جديد يا قبلا معرفي شده و تاكنون نسبت به انعقاد قرارداد با بانك اقدام ننموده اند مي توانند در اين خصوص با مراجعه به دفتر تعاوني مسكن نسبت به دريافت معرفي نامه به بانك اقدام نمايند ، ضمنا برابر مصوبه هيئت مديره پرداخت هزينه حق الوكالت به مبلغ   35/000/000 ريال از الزامات دريافت معرفي نامه به بانك ميباشد.

 

هشدار : عدم مراجعه به بانك مبلغي حدود 120/000 ريال معادل دوازده هزارتومان به سود دوران مشاركت براي هر عضو در هر روز اضافه ميگردد

 

با تشكر- هيئت مديره تعاوني مسكن

  18/07/1394

 

 

+ نوشته شده توسط محمد بحیرایی در شنبه هجدهم مهر ۱۳۹۴ و ساعت 11:8 |

بسمه تعالی

اعضاي محترم پروژه رودهن

با سلام و احترام

پيرو شكايت تعدادي از اعضاي محترم پروژه و ارجاع پرونده از سوي اتاق تعاون استان تهران در خصوص كارشناسي كارهاي انجام شده و همچنين قيمت تمام شده پروژه رودهن ، اعضای محترم می توانند نظريه كارشناس رسمي دادگستري در خصوص قيمت تمام شده پروژه رودهن را در قسمت پیوندهای روزانه ملاحظه فرمایند.

 با تشكر-هيئت مديره تعاوني مسكن

1394/7/14

+ نوشته شده توسط محمد بحیرایی در سه شنبه چهاردهم مهر ۱۳۹۴ و ساعت 9:42 |

اعضاي محترم پروژه رودهن

با سلام و احترام

با سلام و احترام - با توجه به پرداخت اولين پيش قسط هزينه وكيل از سوي تعاوني مسكن بابت پروژه آرمه بن ،از اعضايي كه موفق به پرداخت مبلغ 35/000/000ريال حق الوكاله به حساب 7001335069 بانك شهر به نام تعاوني مسكن نگرديده اند درخوسات ميگردد نسبت به واريز مبلغ فوق اقدام فرمايند.بديهي است خسارت ناشي از عدم پرداخت مبلغ مذكور بعهده اعضاي بدهكار بوده و برابر مصوبه مجمع عمومي 94/6/7 اقدام خواهد شد.ضمنا اعضاي محترم بدهكار با توجه به گزارش كارشناس دادگستري نسبت به پرداخت ديون خود به تعاوني و بالطبع نسبت به انتخاب واحد و معرفي به بانك اقدام نمايند و بيش از اين متضرر نگردند . لازم به تذكر است كه بابت وام دريافتي از بانك مسكن روزانه 12 هزارتومان سود دوران مشاركت به حساب اعضايي كه تاكنون نسبت به انعقاد قرارداد با بانك نگرديده اند منظور ميشود ، و اگر اعضاي بدهكار بخواهند همين رويه را ادامه دهند ، در پايان مدت تمديد و طبق نامه بانك مسكن جريمه 6 درصدي نيز به آن اضافه گرديده و نتيجتا ميزان بدهي رقم سرسام آوري خواهد بود كه جاي تامل  براي اعضاي محترم بدهكار دارد.

با تشكر-هيئت مديره تعاوني مسكن

94/7/14

+ نوشته شده توسط محمد بحیرایی در سه شنبه چهاردهم مهر ۱۳۹۴ و ساعت 9:23 |

اعضاي محترم پروژه رودهن

با سلام و احترام

ضمن تشكر مجدد از اعضايي كه نسبت به پرداخت حق الزحمه وكيل اقدام نموده اند ، پيرو مصوبه مجمع عمومي عادي نوبت دوم در تاريخ 1394/06/07 در خصوص تامين هزينه هاي وكالت پرونده شركت آرمه بن در دادگاه تجديد نظر اعضاي محترم حداكثر تا تاريخ 1394/06/31 نسبت به پرداخت مبلغ 35/000/000ريال به حساب كوتاه مدت تعاوني مسكن به شماره 7001335069 بانك شهر شعبه حافظ شمالي اقدام و اصل فيش واريزي را به دفتر تعاوني مسكن تحويل فرمايند .لازم به ذكر است اعضاي محترمي كه نسبت به پرداخت مبالغ (15/000/000ريال ) مرحله اول انتخاب وكيل و (20/000/000 ريال) هزينه محوطه سازي اقدام نموده اند نياز به پرداخت مبلغ فوق نميباشند.


لازم است به اطلاع برسانيم پرونده تعاوني مسكن به دادگاه تجديد نظر ارسال شده است و در صورت عدم انعقاد قرارداد با وكيل و دفاع هم جانبه از حق و حقوق تعاوني مسكن ، قطعا حكمي صادر خواهد گرديد كه به نفع هيچيك از اعضاي پروژه نخواهد بود و با توجه به مصوبه مجمع عمومي مسئوليت آن بعهده اعضاي تعاوني مسكن ميباشد. ضمنا مذاكرات جديدي با شركت آرمه بن از سوي تعاوني مسكن انجام گرديده كه شركت همچنان بر ادعاي خود پافشاري مينمايند و مطالبات خود را با توجه به هزينه هاي انجام شده از سوي تعاوني مسكن و تامين دليل تعاوني به مبلغ سه ميليارد تومان به صورت شفاهي (1394/06/31 ) مطرح كه در صورت پرداخت از سوي تعاوني مسكن  پرونده مختومه گردد .

  با تشكر- هيئت مديره تعاوني مسكن

1394/07/04

 

+ نوشته شده توسط محمد بحیرایی در شنبه چهارم مهر ۱۳۹۴ و ساعت 9:35 |

+ نوشته شده توسط محمد بحیرایی در پنجشنبه بیست و پنجم تیر ۱۳۹۴ و ساعت 18:29 |


Powered By
BLOGFA.COM


<****************>